보증금
한 번에 맡기는 목돈이에요. 돌려받는 조건이랑 송금할 때 계좌 확인이 제일 중요해요.
전월세 가이드
보증금은 목돈, 월세는 매달. 따로 봐야 해요.
집 볼 때 보증금, 월세, 관리비, 이자, 입주비를 하나씩 나눠 봐요. 계약 안전은 저희가 못 따져주지만, 무엇을 더 물어볼지는 짚어드릴게요.
대표 도구
전세·월세 비용 계산기
보증금, 월세, 관리비, 이자, 월급 넣으면 매달 진짜 나가는 돈이 나와요.
계산기 열기
집값, 이렇게 쪼개서 봐요
월세
매달 내는 집세예요. 내 월급에서 몇 퍼센트 나가는지 보세요.
관리비
월세랑 따로 나가요. 수도·난방·인터넷이 포함인지 꼭 물어보세요.
대출이자
보증금을 대출로 마련하면, 월세가 싸도 이자가 매달 나가요.
입주 비용
이사비, 중개수수료, 가전·가구. 처음 한 번에 크게 나가는 돈이에요.
송금 확인
큰돈 보내기 전에 예금주, 계약서, 이체한도를 다시 봐요.
계약 유형
매달 나가는 돈, 처음 목돈. 둘은 달라요.
월세
보증금에 매달 월세가 붙어요. 매달 나가는 돈부터 보세요.
전세
월세는 없지만 보증금이 커요. 대출이자랑 돌려받을 위험을 따져봐요.
반전세
큰 보증금에 월세도 조금. 목돈이랑 매달 지출을 같이 봐요.
입주 전, 현금부터 챙기기
매달 주거비가 싸 보여도 보증금이랑 입주비는 따로예요. 보증금이 월급의 몇 배인지, 입주할 때 필요한 현금, 매달 관리비랑 이자를 같이 보세요.
전세·월세 비용 계산하기계약 안전은 꼭 따로 확인하세요.
등기, 권리관계, 임대인 신원, 보증금을 돌려받을 수 있는지는 저희가 판단하지 않아요. 계약 전에 공식 자료, 계약서, 중개사, 법률·주거 전문가 안내를 꼭 확인하세요.
보증금 보내기 전 체크
- 계약서 주소, 호수, 임대인 정보가 맞는지 봐요.
- 돈 보낼 계좌 예금주가 임대인이랑 같은지 확인해요.
- 보증금, 계약금, 잔금, 월세를 각각 언제 얼마 내는지 적어둬요.
- 계좌번호를 문자로만 받았다면, 전화로 한 번 더 확인하세요.
- 큰돈 보내기 전에 이체한도랑 OTP가 준비됐는지 봐요.
고르기 전에
전세냐 월세냐, 정하기 전에 물어볼 것
어느 쪽이 낫다고 정해드리진 않아요. 내 상황에 맞는 질문부터 정리하면 숫자 비교가 쉬워져요.
- 보증금은 내 돈으로 내요, 대출로 내요? 대출이면 매달 이자가 붙어요.
- 계약은 얼마나 길어요? 중간에 이사하면 어떻게 되는지도 봐요.
- 보증금은 언제 돌려받아요? 다음 집 자금이랑 어떻게 이어지는지.
- 나한테 더 중요한 건 매달 여유예요, 처음 목돈 여유예요?
- 월세+관리비+이자, 합치면 월급의 몇 퍼센트예요?
자주 묻는 질문
전세·월세, 이런 게 헷갈려요
전세가 월세보다 무조건 이득인가요?
상황마다 달라요. 전세는 월세가 없는 대신 보증금이 크고, 대출이자랑 돌려받을 위험을 같이 봐야 해요. 어느 쪽이 낫다고 정해드리진 않아요.
관리비에 뭐가 포함돼요?
계약마다 달라요. 수도·난방·인터넷이 관리비에 들어가는지, 따로 내는지 계약 전에 물어보세요.
보증금은 얼마가 적당해요?
정답은 없어요. 매달 나가는 돈이랑 입주 목돈을 내 소득이랑 같이 봐야 해요. 적정 금액이나 계약 안전은 저희가 판단하지 않아요.
계산기가 감당되는지 알려주나요?
아니요. 매달 얼마 드는지만 보여줘요. 감당할 수 있는지는 직접 판단하고, 공식 자료로 확인하세요.
이런 점은 미리 알려드려요
- 은행에서 일하고 금융 앱 만들던 사람이 직접 써요
- 공개된 자료랑 기본 금융 지식으로만 설명해요
- 특정 은행이나 상품을 밀지 않아요
- 내부 정보나 고객 정보는 쓰지 않아요
- 금융·세무·법률·주거·보안·상품 자문은 아니에요
- 내용은 꾸준히 업데이트해요